Zarząd Radomskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej „RADPEC” Spółka Akcyjna ogłasza czwarty nieograniczony pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości i własności budynków, budowli i infrastruktury oraz prawa własności nieruchomości wraz z budynkami, urządzeniami i infrastrukturą położonych w Radomiu przy ulicy Energetyków/Marii Gajl o łącznej powierzchni 22,4022 ha.
Regulamin i warunki czwartego nieograniczonego pisemnego przetargu ofertowego
Zapytania do SIWZ i odpowiedzi Zamawiającego z dn. 31.08.2020 r.
Pytania:
W związku z ogłoszeniem przez spółkę RADPEC przetargu oraz naszym zainteresowaniem złożenia oferty - zwracam się z prośbą o przesłanie n/w. dokumentów i informacji dotyczących przedmiotowej nieruchomości:
1. Wykaz wszelkich Umów i zobowiązań (Umowy najmu, dzierżawy, użytkowania, Umowy z gestorami sieci, itp.) związanych z przedmiotową nieruchomością obciążających potencjalnego Nabywcę. Prosimy by tabelaryczny wykaz zawierał takie dane, jak:
a) Nazwa i dane kontrahenta
b) Zakres (np. dzierżawa komina pod nadajnik, dzierżawa gruntu najemcom zewnętrznym)
c) Okres obowiązywania Umowy (od dnia.. do dnia… )
d) Wartość Umowy (wpływy z przedmiotu najmu)
e) Jeśli to możliwe - wgląd do Umów / przesłanie skanów.
f) Informacje, czy przyszły Nabywca będzie zobowiązany to kontynuowania umów, czy wygasają one wraz ze sfinalizowaniem transakcji będącej przedmiotem przetargu?
2. Informacje dotyczące:
a) Zasad i opłat za korzystanie przez lokalnych użytkowników/najemców/właścicieli z wewnętrznych dróg dojazdowych RADPEC (np. firma STRABAG)
b) Zasad i opłat za korzystanie przez lokalnych użytkowników z bocznicy kolejowej (firma ENERGO?)
3. Prosimy o podanie, jakie są roczne koszty utrzymania nieruchomości, w tym: podatki od nieruchomości, podatki od budowli, opłaty za wieczyste użytkowanie, a także odprowadzenie wód deszczowych - o ile występują, itp.
Zapytania do SIWZ i odpowiedzi Zamawiającego z dn. 02.09.2020 r.
Pytania:
w związku z ogłoszeniem przez RADPEC S.A. (uchwała zarządu nr 52/20) nieograniczonego, pisemnego przetargu ofertowego na sprzedaż nieruchomości (użytkowania wieczystego), zwracam się z prośbą o udzielenie dodatkowych informacji i przekazanie dokumentów, każdorazowo w zakresie przedmiotu sprzedaży tj.
1. udostępnienie wypisu z rejestru gruntów oraz wyrysu z mapy ewidencyjnej,
2. czy dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a jeśli tak, proszę o przesłanie wypisu,
3. proszę o przesłanie wszelkich decyzji administracyjnych wydanych dla sprzedawanych nieruchomości, w szczególności w ramach postępowań środowiskowych oraz prowadzonych w reżimie architektoniczno-budowlanym (warunki zabudowy, pozwolenia na budowę itp.),
4. proszę o przesłanie operatu szacunkowego, na podstawie którego wyceniono nieruchomość i ustalono wyjściową cenę sprzedaży,
5. proszę o wskazanie, ile wynoszą opłaty za użytkowanie wieczyste (z uwzględnieniem dokonanych aktualizacji),
6. proszę o informację, czy nieruchomość jest przedmiotem niezakończonych postępowań sądowych lub administracyjnych, a jeśli tak to jakich,
7. proszę o przekazanie wszelkiej posiadanej przez RADPEC S.A. dokumentacji dotyczącej zabudowań znajdujących się na nieruchomości, w szczególności takiej jak pozwolenia na budowę, projekty budowlane, pozwolenia na użytkowanie, ewentualne ekspertyzy stanu technicznego budynków itp.
8. proszę o informację, czy posiadają Państwo wiedzę o jakimkolwiek zanieczyszczeniu gruntu, składowaniu w przeszłości materiałów niebezpiecznych itp.
9. proszę o wskazanie, w jakiej wysokości odprowadzany jest podatek od nieruchomości, z rozbiciem na użytkowanie wieczyste oraz własność.
Uprzejmie proszę o możliwie szybką odpowiedź mailem, z załączonymi skanami dokumentów. Jednocześnie, ze względu na ograniczony czas na podjęcie decyzji o udziale w postępowaniu, w przypadku konieczności długotrwałego oczekiwania na którąkolwiek z informacji, będę zobowiązany za niezwłoczne udzielenie odpowiedzi częściowej (z czasowym pominięciem problematycznych elementów).
Kolejne zapytania do SIWZ i odpowiedzi Zamawiającego z dn. 02.09.2020 r.
Pytania:
Dzień dobry. Mam kilka pytań odnośnie przetargu na nieruchomość gruntową o pow. 22,4022 ha wraz z budynkami.
1. Do ceny wywoławczej 9 200 000 netto zostaną doliczone podatki, proszę napisać jakie i w jakiej wysokości?
2. Czy przedsiębiorstwa STRABAG i skład węgla, korzystające z dróg dojazdowych wchodzących w skład nieruchomości będących przedmiotem przetargu mają umowy służebności, użyczenia lub inne na mocy których z tych dróg korzystają?
3. W jakiej wysokości naliczane są czynsze dzierżawne osobom lub przedsiębiorstwom korzystającym z nieruchomości, które są przedmiotem przetargu i jak powyższe umowy mogą wiązać przyszłego nabywcę?
4. Proszę o podanie wysokości podatku od nieruchomości za przedmiotowy teren w rozbiciu na grunt i budynki.
5. Kogo zasilają instalacje ułożone na działkach 9/144, 9/177, 9/187 na których przyszły nabywca ma ustanowić ograniczone prawo rzeczowe, nieodpłatne prawo służebności przesyłu na rzecz „RADPEC” S.A. dla czynnej infrastruktury ciepłowniczej.
6. Proszę o zestawienie materiałów użytych do budowy obiektów i infrastruktury terenu objętego przetargiem.
7. Proszę o mapę zasadniczą przedmiotowego terenu.
Odwołanie postępowania przetargowego
